Beschrijving
Wonen in een karakteristieke woonboerderij met vrij uitzicht over de weilanden, waar rust, ruimte en sfeer samenkomen.
Aan de Dorpsweg in het geliefde Hoogblokland staat deze bijzondere woonboerderij uit 1841. Een woning die direct indruk maakt door haar authentieke uitstraling, royale leefruimte en prachtige landelijke ligging. Hier woont u dagelijks met uitzicht op uitgestrekte weilanden, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Deze karakteristieke woonboerderij is verdeeld in vier wooneenheden, waarbij nummer 98 het voorste gedeelte betreft. Hierdoor geniet u van optimale privacy en een schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap aan de voorzijde. Een unieke plek waar het landelijke buitenleven centraal staat.
Sfeervol wonen met hedendaags comfort
Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u de warme en uitnodigende sfeer die deze woonboerderij zo bijzonder maakt. Authentieke details zoals houten balken en een karaktervolle afwerking worden moeiteloos gecombineerd met het comfort van vandaag. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met fraaie landelijke vloertegels.
De royale woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt het prachtige uitzicht optimaal naar binnen gehaald. De sfeervolle woonkamer ademt rust en gezelligheid. Vanuit hier kijkt u uit over de omliggende weilanden en ervaart u ieder seizoen opnieuw de schoonheid van het landelijke leven.
Verrassend veel ruimte
Met een woonoppervlakte van circa 144 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van royaal wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De fraaie houten spanten geven deze verdieping extra karakter en benadrukken de authentieke sfeer van de boerderij. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.
Genieten van het buitenleven
Het buitenleven speelt hier een hoofdrol. Vanuit de woning kijkt u uit over het open landschap van de Alblasserwaard, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De voortuin is geweldig en heeft een prachtig uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen op het terrein en een separate berging.
Achter het perceel is een riante tuin aanwezig van maar liefst 129 m2. Het gezamenlijke erf wordt mandelig onderhouden, waardoor het geheel een verzorgde en representatieve uitstraling behoudt.
Landelijk wonen op een centrale locatie
Hoogblokland staat bekend om zijn groene en landelijke karakter. Tegelijkertijd profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Steden als Gorinchem, Utrecht, Dordrecht en Breda zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.
In de directe omgeving vindt u onder andere basisscholen, sportverenigingen, wandel- en fietsroutes en een openluchtzwembad. Daarmee biedt deze locatie een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen.
Bijzonderheden
• Karakteristieke woonboerderij uit 1841
• Gemeentelijk monument
• Woonoppervlakte circa 144 m²
• Energielabel C
• Vrij uitzicht over de omliggende weilanden
• Recent vernieuwd rieten dak
• Vloerverwarming op de begane grond
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Royale extra tuin van 129 m2 met garage
• Landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid
Een unieke woonbeleving
Dorpsweg 98 is een woning die u moet ervaren. De combinatie van karakter, ruimte, comfort en een schitterende landelijke ligging maakt dit een bijzonder object dat zelden beschikbaar komt.
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met een verhaal, waar u iedere dag geniet van rust, ruimte en uitzicht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.
