Beschrijving
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 16 zonnepanelen en energielabel A
Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden, direct te betrekken woning waar comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen? Dan is Spijkse Hof 6 precies wat je zoekt. Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer van circa drie jaar oud, 16 zonnepanelen en energielabel A. Hier woon je zorgeloos en toekomstbestendig.
Duurzaam en comfortabel wonen
De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Op de verdieping zijn deze uitgevoerd met HR+++ glas en op de begane grond zelfs met triple glas. Dit zorgt voor optimale isolatie en een aangenaam binnenklimaat. In combinatie met de 16 zonnepanelen, de cv ketel uit 2022 en de vloerverwarming in de woonkamer, hal en het toilet, resulteert dit in lage energielasten en hoog wooncomfort.
Begane grond
Via de entree met modern toilet en meterkast kom je in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde valt hier veel natuurlijk daglicht binnen. De strakke wandafwerking, de moderne vloer met vloerverwarming en de open indeling zorgen voor een eigentijdse uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, vernieuwd circa drie jaar geleden. De keuken is uitgevoerd in een moderne grijstint en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai werkblad. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten.
Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Ideaal voor extra opslag en het netjes houden van de leefruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte of een werkplek.
De moderne badkamer, eveneens circa drie jaar oud, is stijlvol afgewerkt met een donkere vloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde en vijfde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is op het Oosten gelegen. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en familie.
Pluspunten op een rij
• Energielabel A
• 16 zonnepanelen
• Nieuwe kunststof kozijnen
• Boven HR+++ glas
• Beneden triple glas
• Cv ketel uit 2022
• Vloerverwarming in woonkamer, hal en toilet
• Keuken circa 3 jaar oud
• Badkamer circa 3 jaar oud
• Vier slaapkamers
• Nieuwe houten berging
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
• Rolluik begane grond achter en rolluiken voorzijde op de begane grond en 1e verdieping
• De achterste 2 meter grond van de tuin is gemeente grond en te huur voor € 85,- per jaar
Kortom
Spijkse Hof 6 is een moderne, duurzame en ruime gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt intrekken. Een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimte in een prettige woonomgeving.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze complete woning.
