Beschrijving
Uniek en sfeervol wonen in een jaren 30 woning!
Een geweldige kans om te wonen in deze prachtige half vrijstaande jaren 30 woning aan de Nieuwe Hoven in Gorinchem. Je woont hier centraal op loopafstand van de allermooiste vestingstad van Nederland en dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Met zijn bouwjaar uit 1930 ademt dit huis karakter en historie.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Hier vind je comfort, ruimte en een prachtige tuin op het zuiden. Deze woning moet je zelf zien!
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de goede afwerking van de woning op. In de gang bevindt zich een garderobe, een kelder en een mooi afgewerkt toilet. Via deze gang betreed je de woonkamer. De kamer is voorzien van een visgraat parketvloer. De ramen aan de voorkant hebben glas-in-lood. Aan de achterzijde van de woonkamer is een aparte ruimte te vinden die als kantoorruimte of bibliotheek kan worden gebruikt. De open haard zorgt voor extra sfeer. Wat ook opvalt is de enorme hoeveelheid lichtinval. Dit komt door de aangebouwde woonkeuken, die het hart van de woning vormt. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Via de dubbele openslaande deuren is de prachtige grote tuin bereikbaar.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Ook deze verdieping ademt de jaren dertig stijl. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Zolder
De zolder biedt ruimte om een vierde slaapkamer te maken. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval. Verder zijn er voldoende opbergmogelijkheden.
Tuin
Wat opvalt als je in de woonkeuken staat, is de prachtige, zeer royale tuin op het zuiden met een heerlijke overkapping. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en meerdere plekken om heerlijk te ontspannen. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 369 m2 is er genoeg ruimte voor al je tuindromen. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping te vinden met extra bergruimte. De tuin is gelegen op het zuiden. Ideaal voor zonaanbidders.
De voortuin zorgt voor een mooi aanzicht van de woning. Je kunt je auto op eigen terrein parkeren. De berging aan de zijkant van het huis is ideaal voor fietsen en extra bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930;
- Goed onderhouden;
- Cv ketel Nefit combi uit 2022;
- Extra berging/garage aan de zijkant van de woning;
- Woonoppervlak 136 m²;
- Bruto vloeroppervlak 210 m²;
- Perceeloppervlakte 369 m²’
- Oplevering in overleg.
