Beschrijving
Een uniek appartement op één van de mooiste locaties van Leerdam. Dit ruime appartement is gelegen op de zesde woonlaag van “De Hoge Klaver Vier”. Op loopafstand van de binnenstad en het treinstation. Het ruime appartement heeft twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een woonkamer met adembenemend uitzicht over Leerdam en de weide omgeving. Er zijn twee ruime balkons, één op het westen en één op het zuiden. Of je nu wilt genieten van een heerlijke kop koffie in de ochtendzon of wilt ontspannen met een goed boek in de avondzon, de twee ruime balkons op het zonnige westen en zuiden bieden de ideale plek om tot rust te komen. Het appartement heeft een riante lichte woonkamer met een open keuken en het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer. Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en berging. De parkeerkelder is afgesloten voor buitenstaanders. Het appartement is gebouwd in 2000. Kom eens kijken in dit appartement en laat je verrassen.
Het appartement
Ruime nette centrale hal op de begane grond. Via de lift of trap is dit appartement bereikbaar. De ruime entree verleent toegang tot de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, het toilet en de badkamer Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de keuken is het balkon op het westen te betreden. Omdat het appartement gunstig is gelegen ten opzichte van de zon, kan op koudere dagen de verwarming al snel uit. Ook het uitzicht vanuit de woonkamer is adembenemend. De (hoek) keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en separate douche. Er is een technische ruimte aanwezig, waar de wasmachineaansluiting te vinden is.
Parkeerkelder
Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeerkelder. Deze is niet toegankelijk voor derden. Er is plaats voor één auto. Er is ook een separate berging aanwezig.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2000;
• Woonoppervlak 85 m2;
• Bruto vloeroppervlak 97 m2;
• Inhoud 281 m3;
• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
• Gezonde VvE;
• Bijdrage VvE € 230,24 per maand;
• Oplevering in overleg.
Ligging
Dit appartement is gelegen direct naast het centrum van Leerdam, bekend om zijn gezellige sfeer, historische panden en uitstekende voorzieningen. Je kunt hier genieten van diverse winkels, restaurants en terrasjes. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen langs de Linge, fietsen door de Betuwe of een bezoekje aan de glasfabriek. Het treinstation ligt op loopafstand.
