Open huis op donderdag 2 april 2026 tussen 15.00 uur en 16.30 uur. Je kan zonder afspraak komen kijken. Uiteraard zijn individuele bezichtigingen ook mogelijk, bel of mail ons dan voor een afspraak.

Instapklaar 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met twee balkons, vrij uitzicht en airconditioning

Op een fijne en groene locatie in Gorinchem ligt dit verrassend ruime en lichte 3-kamer appartement van circa 74 m², gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet je van rust, privacy en een mooi vrij uitzicht over het groen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken met gezellig barretje, een balkon op het westen en extra comfort dankzij airconditioning. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt de woning direct licht en ruim aan.

De ligging op de bovenste verdieping betekent geen bovenburen en volop privacy. Bovendien woon je hier op korte afstand van winkels, voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Gorinchem.

Indeling
Begane grond
Verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis.

Appartement
Via de entree kom je in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Het barretje zorgt voor een leuke verbinding met de woonruimte en is perfect voor een snelle koffie of een drankje tijdens het koken. De keuken geeft toegang tot een klein balkon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht. De tweede kamer is ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer.

De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Balkon
Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten en gelegen op het westen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van rust en een prettig uitzicht over het groen in de omgeving.

Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €235,24, inclusief een voorschot stookkosten van €70 per maand.

Ligging
Het appartement ligt in een groene en rustige woonomgeving in Gorinchem. In de directe nabijheid vind je winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, ziekenhuis en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Gorinchem en uitvalswegen richting A15 en A27 zijn snel bereikbaar.

Belangrijkste kenmerken
•	Woonoppervlak circa 74 m²
•	2 slaapkamers
•	Bovenste verdieping
•	Vrij uitzicht over groen
•	Balkon
•	Airconditioning aanwezig
•	Blokverwarming vernieuwd in 2023
•	Keuken met barretje
•	Bouwjaar 1960
•	Oplevering in overleg

Ben je op zoek naar een licht appartement met twee slaapkamers, balkon en vrij uitzicht op een fijne locatie in Gorinchem? Dan is Smedenweg 39 absoluut een bezichtiging waard.