Een pareltje in Gorinchem Oost dat geschikt is voor starters en gezinnen, Schaap Veronica 4. Gelegen op een rustige locatie. De woning heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijke indeling en de royale living. De eiken vloer in de woonkamer geeft een warme en gezellige sfeer. De woning is perfect afgewerkt. De keuken is 6 jaar terug vernieuwd en biedt luxe inbouwapparatuur en een Quooker. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. De grote dakkapel zorgt ervoor dat deze ruime slaapkamer veel lichtinval heeft. Met de aanwezige airco is het koel in de zomer en warm in de winter. De badkamer heeft een toilet, een douche en een ligbad. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Er is voldoende zon aanwezig in de tuin. Heerlijk om tot in de late uurtjes buiten te zitten. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst op het zuiden.   

Kortom, dit fantastische huis biedt alles wat een jong gezin of starter nodig heeft. Een ruime indeling, een moderne keuken, een energiezuinig karakter en een heerlijke achtertuin. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en dit huis te betrekken? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Je zult er geen spijt van krijgen!

Begane grond
Via de ruime entree kom je in de riante woonkamer. In de hal is het toilet gesitueerd. De woonkamer is uitgebouwd, wat zorgt voor een riante living. De begane grond is voorzien van een eiken vloer. Deze loopt door in de keuken. De keuken, vernieuwd in 2017, is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een Quooker, zodat je altijd direct kokend water tot je beschikking hebt. Het natuurstenen blad straalt luxe uit. In de achtertuin kan je heerlijk genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er ligt een houten vloer op de overloop en de grote slaapkamer. De overige kamers zijn voorzien van laminaat. Het zijn ruime slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer heeft een toilet, een ligbad en een aparte douche.  

Tweede verdieping
Via de trap kom je op de overloop waar de wasmachineopstelling te vinden is. De kunststof dakkapel zorgt ervoor dat op deze verdieping er een grote vierde slaapkamer gecreëerd is. De airco zorgt ervoor dat je in de zomer comfortabel kunt slapen, zelfs op de warmste dagen. Op deze verdieping is er veel opbergruimte, netjes weggewerkt achter schotten.

Tuin
Deze woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin grenst niet aan een brandgang, maar aan een verharde strook waar kinderen rustig kunnen spelen. De stenen berging is 6,6 m2 groot.

Bijzonderheden
-	Bouwjaar woning 1998
-	Energielabel A+
- 	11 zonnepanelen uit 2023
-	Woonoppervlak 121 m2
-  	Bruto vloeroppervlak 158 m2
-	Inhoud 427 m3
-	Perceeloppervlakte 129 m2
-	Alle ramen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken
-	Airco aanwezig op de zolderverdieping
-	Oplevering in overleg