Luxe wonen aan het water met uitzicht, rust én een privé parkeerplaats!

Hazenleger 31 | Gorinchem | 3-kamer appartement | 86 m² | Groot balkon | Energielabel A

Op zoek naar een instapklaar, onderhoudsarm en energiezuinig appartement op een prachtige locatie in Gorinchem? Dit ruime 3-kamer appartement ligt op een unieke plek aan het water, in een kleinschalig en modern appartementencomplex (bouwjaar 2008). Gelegen op de derde verdieping. Rust, ruimte en comfort komen hier samen – inclusief een groot balkon van 20 m², een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, én een schitterend vrij uitzicht over groen en water.

Wat dit appartement écht bijzonder maakt:
-	Ruim appartement met veel lichtinval
-	Groot zonnig balkon (20 m²) op het oosten met vrij uitzicht
-	Een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
-	Open keuken en verzorgde badkamer
-	Gelegen in een rustige en groene woonwijk
-	Energiezuinig met een A label

Begane grond – centrale entree:
De verzorgde en representatieve entree is voorzien van een videofooninstallatie, bellentableau, lift, meterkast en trappenhuis. Veilig en goed onderhouden.

Ruime hal: L-vormige entree met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer: Bijzonder ruim en licht dankzij grote raampartijen en een speelse indeling. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op met panoramisch uitzicht over Gorinchem en het water en de wijk.

Open keuken: Keuken met lichte kastfronten en inbouwapparatuur. Heerlijk koken en tafelen met uitzicht!

Balkon: Een absolute eyecatcher! Geniet hier in alle seizoenen van het buitenleven: loungen, eten of simpelweg ontspannen in de zon.

Twee ruime slaapkamers: Beide slaapkamers hebben een rustige ligging en zicht op het water.

Badkamer: Netjes en compleet met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Technische ruimte/berging: Met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2022).

Extra’s: Privéberging op begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Er is een aparte fietsenberging aanwezig.

Locatie
Hazenleger 31 ligt in de geliefde, groene wijk Haarwijk-West, aan de rand van Gorinchem. Je woont hier heerlijk rustig, met volop groen, brede waterpartijen en wandelmogelijkheden. Tegelijkertijd zit je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van de stad. Gorinchem werd in 2021 uitgeroepen tot de mooiste vestingstad van Nederland – met gezellige terrasjes, winkels, cultuur en prachtige historische steegjes. Bovendien zijn er goede uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Breda, waardoor je uitstekend bereikbaar bent.

Kortom:
Ben je op zoek naar een ruim, licht en luxe appartement met een riant terras en een unieke ligging aan het water? Dan is dit je kans!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Hazenleger 31.