Pippeloentje 18 - Gorinchem

Verkocht

Pippeloentje 18
4207 WL Gorinchem

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Wat een ruimte! Dat is het eerste wat in je opkomt als je deze woning binnen komt. Deze prachtig gelegen geschakelde twee-onder-één kap woning met garage is gelegen in een gewilde woonwijk. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. De zolderverdieping heeft een grote uitbouw van 24 m2. Deze ruimte is te gebruiken als vijfde slaapkamer of als kantoorruimte. Ook is er de mogelijkheid om deze ruimte te splitsen waardoor er zes slaapkamers mogelijk zijn. De woonkamer is verrassend groot. De keuken met deuren en suite is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De brede achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor zonaanbidders. De garage is van binnenuit bereikbaar. De ligging van de woning is perfect, een singel voor de deur, vrij uitzicht en het nieuwe winkelcentrum Hoog Dalem ligt op loopafstand. Interesse in een bezichtiging? Maak dan snel een afspraak.

Begane grond
Ruime hal met open trap naar de eerste verdieping. Via de hal is de garage van 20 m2 van binnenuit bereikbaar. Het toilet bevindt zich aan het einde van de hal. De riante woonkamer van 48 m2 is voorzien van een laminaatvloer. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De keuken kan afgescheiden worden van de woonkamer door middel van en suite deuren. De keuken heeft alle denkbare inbouwapparatuur en is 14 m2 groot.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een ligbad. Op deze verdieping is een separaat toilet te vinden.

Zolder
De zolderverdieping is uitgebreid. Hierdoor is een extra slaap/werkkamer ontstaan van 24 m2. Deze uitbreiding biedt de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te maken. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine en de cv te vinden. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Op de oorspronkelijke verdieping is een vliering aanwezig die bereikbaar is door middel van een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is ca 100 m2 groot. De voortuin met eigen parkeerplaats ligt op het oosten. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden
– Bouwjaar woning 1998;
– Energielabel B;
– Inpandige bereikbare garage van 20 m2;
– Woonoppervlak 182 m2;
– Inhoud 681 m3;
– Bruto vloeroppervlak 254 m2;
– Perceeloppervlakte 256 m2;
– Oplevering eerste helft 2022;
– De eerste bezichtigingsronde is gepland op vrijdag 18 juni 2021.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak door te bellen naar 0183-712911 of mail naar info@waterpoortmakelaars.nl

Brochure Pippeloentje 18 Gorinchem

 



Bouwjaar van 1998 tot 1998
Energieklasse B
Perseeloppervlakte 256 m2
Woonoppervlakte 182 m2
Inhoud 681 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Tuinoppervlakte 52 m2
Gemeente Gorinchem
Provincie Zuid-Holland

Onze makelaars

Ramon Jens

Ramon Jens

Al 27 jaar in de regionale woningmarkt actief. Voor alle vragen over onze dienstverlening kun je contact met me opnemen!


Fatih Polatli

Fatih Polatli

Al 18 jaar actief in vastgoedmarkt! Heb je een vraag over (tijdelijke) verhuur of verkoop? Mail of bel me gewoon even.