Godfried Bomanslaan 138 - Gorinchem

Verkocht

Godfried Bomanslaan 138
4207 PD Gorinchem

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Een mooi gelegen, ruime woning met eigen oprit en veel ruimte. Deze woning is netjes afgewerkt van binnen, heeft een tuin op het zuid-oosten en heeft drie slaapkamers. Van de riante zolder is een vierde slaapkamer te maken. De woonkamer is verrassend groot. De woonkamer loopt door achter de berging en dit zorgt voor een woonkamer van maar liefst 39 m2. De woonverdieping is voorzien van een massief houten vloer. Vanuit de woonkamer is de brede zonnige achtertuin bereikbaar. De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft, mede door de dakkapel over de volle breedte ruime slaapkamers. De 8 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening, Geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Ruime entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer. Vanuit de woonkamer is de half open keuken toegankelijk. Deze nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de zonnige en brede achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Ruimte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over de volle breedte waar twee slaapkamers van profiteren. Deze verdieping is deels voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de ruime zolderverdieping. De open ruimte is prima om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zicht de CV ketel uit 2009. Ook de wasmachineopstelling is op deze verdieping gesitueerd.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, ideaal voor zonaanbidders. Hier kan je al vroeg in het voorjaar buiten zitten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Aan de voorzijde is de inpandige berging van 6m2 gesitueerd. Voor deze berging is plek om een auto te parkeren.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1992;
– Woonoppervlak 120 m2;
– Inhoud 427 m3;
– Perceeloppervlakte 176 m2;
– Bruto vloeroppervlak 168m2;
– Acht zonnepanelen uit 2020;
– Oplevering in overleg.

De wijk Laag Dalem is een geliefde wijk in Gorinchem. De wijk ligt zeer centraal. Niet ver van de binnenstad van Gorinchem, niet ver van de snelweg. En twee winkelcentra vlakbij. Kortom, een ideale plek.

Brochure Godfried Bomanslaan 138 Gorinchem



Bouwjaar van 1992 tot 1992
Energieklasse A
Perseeloppervlakte 176 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Inhoud 427 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Tuinoppervlakte 26 m2
Gemeente Gorinchem
Provincie Zuid-Holland

Onze makelaar

Ramon Jens

Ramon Jens

Ruim 30 jaar in de regionale woningmarkt actief. Voor alle vragen over onze dienstverlening kun je contact met me opnemen!