• 0183 - 712 911
  • info@waterpoortmakelaars.nl
Dokter van Stratenweg 233 - Gorinchem

Dokter van Stratenweg 233
4205 LJ Gorinchem

Vraagprijs: € 197.500 k.k.

Omschrijving: Dit appartement kan je zo betrekken! Het is af. Dit ruime drie kamer appartement (type maisonnette) is gelegen op de 3e en 4e woonlaag van het appartementencomplex. Het is mooi afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming en een luxe keuken. Aan de voor- en achterzijde is een balkon aanwezig zodat je altijd ergens een plekje in de zon kunt vinden. De woonkamer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. De badkamer heeft een tweede toilet en een groot douchegedeelte. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging. Het appartement is gebouwd in 1977, is voorzien van een liftinstallatie en ligt op loopafstand van het trein-/busstation, winkels, scholen en het ziekenhuis. Daarnaast liggen de uitvalswegen A15 en A27 op korte afstand.

Begane grond
Nette beveiligde entree “Giessenwaard” met brievenbussen, pakketbox, trapopgang en lift. Via de beveiligde parkeerplaats is de inpandige berging te bereiken.

Entree
De ruime entree van het appartement verleent toegang tot de luxe keuken met inbouwapparatuur, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De vloer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming loopt door in de woonkamer en keuken.

Woonverdieping
Ruime moderne en goed afgewerkte woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 1,5 meter diep en 4 meter breed) met een prachtig uitzicht. De keuken met zicht op de galerij is voorzien van een oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast.

Slaapverdieping
Ruime overloop; twee ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het tweede balkon. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een zeer grote douche, zwevend toilet en de wasmachineaansluiting.

Buiten
Het appartement beschikt over 2 balkons, één op het oosten gesitueerd en één op het westen.

Algemeen:
– Het appartement beschikt over een berging op de begane grond;
– Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Het onderhoud aan de buitenzijde en aan de algemene ruimten is geregeld via de VvE Stalkaarsen;
– De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 139,33 per maand;
– Oplevering uiterlijk februari 2021.

Ligging
Het appartement is gelegen aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt veel en goede voorzieningen, zoals het ziekenhuis, een ruim opgezet winkelcentrum en diverse scholen. Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met “de grote markt” met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten.

Servicekosten
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 139,33 per maand (excl. gas, water en licht). De kosten bestaan o.a. uit glasverzekering/opstalverzekering, onderhoudscontract cv-ketel en een perfecte dienstverlening ten aanzien van het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten, schilderwerk, liftonderhoud, gebruik elektra algemene ruimte, administratiekosten en het groenonderhoud.



Bouwjaar van 1977 tot 1977
Energieklasse B
Woonoppervlakte 83 m2
Inhoud 270 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Gemeente Gorinchem
Provincie Zuid-Holland

Onze makelaars

Ramon Jens

Ramon Jens

Al 27 jaar in de regionale woningmarkt actief. Voor alle vragen over onze dienstverlening kun je contact met me opnemen!

06-37200250

Fatih Polatli

Fatih Polatli

Al 18 jaar actief in vastgoedmarkt! Heb je een vraag over (tijdelijke) verhuur of verkoop? Mail of bel me gewoon even.

06-41818045