Dam 38 - Arkel

Verkocht o.v.

Dam 38
4241 BN Arkel

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Een mooie vrijstaande woning, gelegen aan het water en met veel leefruimte. Zo kan deze woning omschreven worden. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg in Arkel. Aan de achterzijde vrij uitzicht. Over het Zederik kanaal en over de weilanden. De woning biedt veel ruimte op alle verdiepingen. Op de begane grond is een terras direct aan het water te vinden. Op de eerste verdieping is een riant balkon aan het water gesitueerd. De woning biedt twee badkamers, drie slaapkamers op de tweede verdieping en voldoende mogelijkheden voor een werkplek aan huis of een vierde slaapkamer te creëren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Direct aan de keuken is de eetkamer gesitueerd. De woonverdieping bestaat uit twee niveaus. De woonkamer ligt net iets lager dan de keuken. De badkamer op de twee verdieping is voorzien van een ligbad. Kom vooral eens kijken in deze woning en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht.

Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning is een grote werkruimte te vinden. Deze ruimte is op meerdere manieren te gebruiken. Als werkruimte, als slaapkamer of zelfs als woonkamer. Via de tussendeur is een andere ruimte bereikbaar, die prima ingedeeld kan worden als slaapkamer en/of werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote berging, ideaal om veel spullen op te bergen. Het terras aan het water ligt op het oosten. Het terras is overdekt en op dit moment afgezet met een hekwerk voor de huisdieren.

Eerste verdieping
Via de trap kom je binnen in de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken is de eetkamer te vinden. Vanuit de eetkamer is via de openslaande deuren het riante balkon/terras te betreden. Vanaf deze plek kan je heerlijk genieten van de rust die het water biedt. De woonkamer is een niveau lager gelegen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de gehele verdieping ligt een massief houten vloer.

Tweede verdieping
Via de trap kom je op de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar woning 1920;
– Energielabel C;
– Woonoppervlak 178 m2;
– Inhoud 558 m3;
– Bruto vloeroppervlak 217 m2;
– Perceeloppervlakte 144 m2;
– Ligging aan het Zederik kanaal;
– Dakkapel op de tweede verdieping;
– Cv-ketel uit 2009, een Intergas HR22;
– Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Brochure Dam 38 Arkel



Bouwjaar van 1920 tot 1920
Energieklasse C
Perseeloppervlakte 144 m2
Woonoppervlakte 178 m2
Inhoud 558 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Gemeente Molenlanden
Provincie Zuid-Holland

Onze makelaar

Ramon Jens

Ramon Jens

Ruim 30 jaar in de regionale woningmarkt actief. Voor alle vragen over onze dienstverlening kun je contact met me opnemen!