Welkom bij de Lindenstraat 13 in Meerkerk! Hier bevindt zich een prachtig woonhuis dat perfect is voor gezinnen en starters. Deze tussenwoning uit 1985 heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Het huis ligt in het gezellige Meerkerk, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast heeft dit huis iets bijzonders: de achterzijde van de woning grenst namelijk aan het water! Het uitzicht aan de achterzijde over het water is werkelijk adembenemend en zorgt voor een serene en rustige sfeer.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijke indeling. De woning is strak afgewerkt. De badkamer is vier jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale keukenopstelling biedt veel opbergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier loop je zo de tuin in. Deze tuin grenst aan een waterpartij. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, is voorzien van kunststof kozijnen en heeft energielabel C. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en dit huis te betrekken? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Je zult er geen spijt van krijgen!

Begane grond
Via de ruime entree kom je in de riante woonkamer. Het toilet is in de hal gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer valt op dat er veel natuurlijk licht is dankzij de grote ramen. De kunststof kozijnen zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor een goede isolatie. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een vloer met houten toplaag. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is de wasmachine opstelling te vinden. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is voorzien van tapijt. Het zijn ruime slaapkamers met veel lichtinval. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is vier jaar terug gerenoveerd. Hier vind je een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.  

Tweede verdieping
Via de trap kom je op de voorzolder. Er is hier een extra slaapkamer gesitueerd. De dakkapel met kunststof kozijnen zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte.

Tuin
En dan de tuin……. Deze woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een watergang. Hier heb je een adembenemend uitzicht. Je kan hier genieten van lange zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden en familie. De houten berging is bijna 5m2 groot. De voortuin is gelegen op het noordwesten. 

Bijzonderheden
-	Bouwjaar woning 1985
-	Energielabel C, gebaseerd op normaal dubbelglas, inmiddels is er HR++ glas aanwezig
-	Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
- 	Woonoppervlak 114 m2
-  	Bruto vloeroppervlak 153 m2
-	Inhoud 405 m3
-	Perceeloppervlakte 142 m2
-	Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping aan de achterzijde
-	Oplevering half juni 2024

Meerkerk is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg en ben je zo in steden als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam.