Lekker wonen in de Gildenwijk!

Heb je altijd al in een gezellige woonwijk willen wonen, dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt? Dan is dit je kans! Dit mooie woonhuis aan de Gildenweg 71 in Gorinchem is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar hun eigen plekje. Dit woonhuis is gebouwd in 1960 en heeft veel karakteristieke details die typisch zijn voor die tijd. Zo heeft het bijvoorbeeld een traditionele gevel met een mooi zadeldak. Binnen vind je een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Ook de (nieuwe) keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om lekker te koken en te eten. Een ander groot pluspunt van deze woning is de tuin. De achtertuin biedt veel mogelijkheden om heerlijk buiten te relaxen en te genieten van de zon. Daarnaast is er ook nog een voortuin. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en is recent opgeknapt. Zo zijn er dit jaar nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Ook de keuken en badkamer zijn van een recent bouwjaar. Kortom: als je op zoek bent naar een sfeervolle tussenwoning in een groene buurt, met een grote tuin én alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit huis aan de Gildenweg 71 in Gorinchem echt iets voor jou. Kom gerust eens langs om de sfeer te proeven!

Begane grond
De nieuwe voordeur geeft toegang tot de ruime entree, het  toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is enkele jaren terug vernieuwd. Deze strakke keuken is van inbouwapparatuur voorzien. Het leuke barretje sluit de keuken deels af waardoor een leuk geheel ontstaat. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Een ideale tuin voor zonaanbidders.

Eerste verdieping
Ruimte overloop met toegang tot drie slaapkamers en de recent opgeknapte badkamer. Via de overloop is de zolder te bereiken door een vaste trap. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2019 helemaal vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping
Op de volwaardige zolderverdieping is een slaapkamer gesitueerd. Op de voorzolder is de CV-opstelling en de wasmachineopstelling te vinden. 

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. In de tuin is een stenen berging te vinden. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. 

De Gildenwijk is een groene buurt met veel parkjes en speelplekken voor kinderen. Dat maakt deze wijk ideaal voor jonge gezinnen. Ook voor starters die van rust en natuur houden, is deze wijk een perfecte keuze. Bovendien zijn alle voorzieningen binnen handbereik: de supermarkt, het treinstation en de snelweg zijn allemaal op korte afstand te vinden.

Bijzonderheden
-	De gehele woning is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen;
-	Recente badkamer en toilet;
-	Keuken vernieuwd in 2021;
-       Energielabel B;
-	Bouwjaar 1960;
-	Woonoppervlak 99 m2;
-	Bruto vloeroppervlak 135 m2;
-	Inhoud 355 m3;
-	Perceeloppervlakte 149 m2;
-	Oplevering in overleg.