Welkom bij Van Marlotstraat 52 in Giessenburg, een ruim hoekhuis met eindeloze mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. De woning is gebouwd in 1976, heeft kunststof kozijnen en staat op een perceel van 124 m2. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een woonkeuken. Er is veel bergruimte aanwezig. De binnenzijde is gedateerd, met een beetje liefde en creativiteit kan dit huis transformeren in jouw ideale thuis. Je hebt hier de kans om een eigen invulling te geven aan je droompaleis. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt daardoor extra ruimte. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende mogelijkheden om zowel in als uit de zon te relaxen. Kom zeker eens binnenkijken in deze woning.

Begane grond
Ruime entree die toegang geeft tot de keuken, het toilet en een berging. De ruime woonkamer biedt veel licht door de grote raampartij. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de woonkamer is de ruimte tuin te betreden.  De berging heeft een zolder.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dit zorgt voor extra ruimte. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd. Er is een extra vliering aanwezig die met een vlizotrap te bereiken is. Hier kunnen veel spullen opgeslagen worden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonaanbidders. Er is een berging aanwezig.

Bijzonderheden
-	Bouwjaar woning 1976;
-	Energielabel D;
-	Woonoppervlak 123 m2;
-	Inhoud 467 m3;
-	Bruto vloeroppervlak 206 m2;
-	Perceeloppervlakte 124 m2;
-	Kunststof kozijnen;
-	Oplevering in overleg.